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1、惠州住房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、惠州公司住房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、惠州公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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惠州二手房抵押借款条件有哪些?
1、惠州房屋抵押借款要求房屋的年限在20年之内;
2、抵押房屋借款的面积要大于50平米;
3、二手房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等抵押房屋要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、惠州房屋抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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